La clave en acertar con un buen proyecto es trabajar con un buen constructor. Pero ¿cómo puedes encontrar uno si no conoces el lugar y no entiendes la construcción?

Especificación

El primer paso es conseguir que un arquitecto dibuje un plano de distribución. Dicha especificación estará basada en un diseño básico establecido por el cliente y el arquitecto. El constructor entonces te da un presupuesto fijo de modo que incluso cuando cambian las cosas y (las cosas siempre cambian) habrá establecido un presupuesto cerrado que previene mal entendidos con el constructor.

Después de haber vivido y trabajado en esta zona durante 20 años os puedo aconsejar con la selección de un constructor y un arquitecto fiable y también en cuales debemos evitar.

Comparando presupuestos

Después de haber seleccionado los constructores comparamos los precios de cada constructor. ¿Están profesionalmente y detalladamente presentadas?
Después de haber trabajado en este sector durante varios años os puedo aconsejar en los problemas que os podéis encontrar.

Conociendo al constructor

Después de establecer que el constructor está ofreciendo el mejor trato considerando calidad y precio, es una buena idea conocer al constructor. ¿Se siente cómodo en su presencia? ¿Le da una sensación de confianza? ¿Es posible ver otros proyectos suyos? ¿Puedes hablar con algunos de sus clientes y ver que piensan de el? Y también es una buena idea ver algunos de sus proyectos presentes y ver si los tiene limpios y ordenados y si respeta las propiedades de tus vecinos.

Control financiero

Mi filosofía es asegurarme que el constructor ha sido pagado después de que haya terminado el trabajo y estéis satisfechos con lo que ha hecho.

Informes sobre la marcha del trabajo

Si estas demasiado ocupado para venir ha España y ver como va progresando tu proyecto, yo como tu manejador de proyectos os enviare mensajes semanalmente. Con todas las fotos y detalles para que usted pueda ver la obra con tus propios ojos sin tener que venir ha España.

Resumen

Con una inversión significativa como un chalet en Sotogrande es importante que usted, el dueño, esté en el control completo del proyecto. Por lo tanto tener un encargado de proyecto que entienda técnicas de edificio españolas y la lengua no es sólo útil sino imprescindible para que el proyecto este libre de tensiones. Pienso que tengo las cualidades para hacer ese papel.